売地 さいたま市南区 根岸３丁目 (南浦和駅) 住宅用地

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価格 5,580万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩14分
所在地 埼玉県さいたま市南区根岸３丁目
土地面積 実測 105.78㎡ 坪数 31.99坪 坪単価 174.39万円
私道負担面積 154.85㎡ 共有持分 1/7 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 北戸田駅 徒歩23分
    所在地 埼玉県さいたま市南区根岸３丁目
    物件種目 売地
    価格 5,580万円 坪単価 174.39万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考

    ハウジングスカイ東久留米店取扱い物件です。
    当社なら５０００万円保証（宅建取引士賠償責任保険）です。「南浦和」駅より徒歩14分の閑静な住宅街。

    建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築できます。
    土地面積 実測 105.78㎡ 坪数 31.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 154.85㎡ 共有持分 1/7
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 東4.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 1001204398 管理番号 11010000155304
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/09/24 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウジングスカイ(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／三鷹　徒歩5分
    住所：
    東京都武蔵野市西久保１丁目５－８　
    TEL：
    03-3430-8601
    FAX：
    0422-60-2867
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８５７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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