売マンション プレセダンヒルズ南大沢 4階 4LDK

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価格 4,590万円 階建/階 地上14階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩17分
所在地 東京都八王子市鑓水２丁目
築年月 2004年3月(築20年10ヶ月) 面積 壁芯 104.94㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩17分
    その他交通 京王相模原線 / 南大沢駅
    【バス】10分 都営住宅西 停歩4分
    所在地 東京都八王子市鑓水２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,590万円 平米単価 43.74万円/㎡
    管理費 15,200円/月 修繕積立金 16,790円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プレセダンヒルズ南大沢
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　クローゼット　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ハウジングスカイ狛江店　取扱い物件です。
    当社なら５０００万円保証（宅建取引士賠償責任保険）です。「多摩境」駅徒歩17分。ペ

    ット飼育可。浴室乾燥機等充実設備。新規リフォーム。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 104.94㎡ バルコニー 17.37㎡
    階建/階 地上14階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2004年3月(築20年10ヶ月) 総戸数 198戸
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 不要
    物件番号 1002970498 管理番号 11010000156730
    情報公開日 2024/11/09 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウジングスカイ(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／三鷹　徒歩5分
    住所：
    東京都武蔵野市西久保１丁目５－８　
    TEL：
    03-3430-8601
    FAX：
    0422-60-2867
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８５７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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