売マンション 下落合シティハウス 2階 2LDK

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価格 12,300万円 階建/階 地上3階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山手線 / 目白駅 徒歩10分
所在地 東京都新宿区下落合３丁目
築年月 1974年7月(築50年3ヶ月) 面積 壁芯 120.15㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 目白駅 徒歩10分
    その他交通 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩10分
    ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩13分
    所在地 東京都新宿区下落合３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 12,300万円 平米単価 102.38万円/㎡
    管理費 44,000円/月 修繕積立金 44,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 冷暖房費夏季（4月～9月）：4,150円/月、　冷暖房費冬季（10月～3月）：20,950円/月、　CATV使用料：550円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 下落合シティハウス
    設備 システムキッチン　収納スペース　トランクルーム　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　出窓　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ハウジングスカイ狛江店　取扱い物件です。
    当社なら５０００万円保証（宅建取引士賠償責任保険）です。「目白」「下落合」駅徒歩10分。閑静な住宅街

    に佇む低層ヴィンテージマンション。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 120.15㎡ バルコニー 7.56㎡
    階建/階 地上3階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1974年7月(築50年3ヶ月) 総戸数 32戸
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の1.5％
    物件番号 1024043392 管理番号 11010000152256
    情報公開日 2024/06/18 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウジングスカイ(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／三鷹　徒歩5分
    住所：
    東京都武蔵野市西久保１丁目５－８　
    TEL：
    03-3430-8601
    FAX：
    0422-60-2867
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８５７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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