売マンション ノア道玄坂 2階 1K

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価格 2,600万円 階建/階 15階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩5分
所在地 東京都渋谷区道玄坂２丁目
築年月 1979年4月(築45年8ヶ月) 面積 壁芯 23.76㎡ 間取り 1K

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩5分
    その他交通 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩4分
    所在地 東京都渋谷区道玄坂２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,600万円 平米単価 109.43万円/㎡
    管理費 8,820円/月 修繕積立金 2,320円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 組合費：420円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ノア道玄坂
    設備 収納スペース　エレベーター　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    利回り：4.61%
    年間想定家賃収入：119.86万円
    ハウジングスカイ三鷹店　取扱い物件です。
    オーナーチェンジ物件。「渋谷」駅徒歩5分。生活利

    便性良好。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1K
    専有面積 壁芯 23.76㎡ バルコニー 1.08㎡
    階建/階 15階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1979年4月(築45年8ヶ月) 総戸数 323戸
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の1.5％＋3万円
    物件番号 1023074586 管理番号 11010000148384
    情報公開日 2024/06/14 次回更新予定日 2024/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウジングスカイ(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／三鷹　徒歩5分
    住所：
    東京都武蔵野市西久保１丁目５－８　
    TEL：
    03-3430-8601
    FAX：
    0422-60-2867
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８５７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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