新築売戸建住宅 川崎市宮前区 菅生ケ丘 2階建 4LDK

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価格 4,699万円 間取り 4LDK
交通 小田急小田原線 / 生田駅
【バス】6分 聖マリアンナ医科大学前 停歩6分
所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
築年月 2025年1月

 建物面積 107.23㎡ 土地面積 実測 148.45㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 生田駅
    【バス】6分 聖マリアンナ医科大学前 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2025年01月
    ハウジングスカイ狛江店　取扱い物件です。
    当社なら５０００万円保証（宅建取引士賠償責任保険）です。駐車2台可

    。食洗機・浴室乾燥機等充実設備。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 川崎市宮前区菅生ケ丘　新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 107.23㎡
    土地面積 実測 148.45㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東8.1m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 24UDI1W建03463
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 1002154298 管理番号 11010000155875
    情報公開日 2024/10/19 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウジングスカイ(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／三鷹　徒歩5分
    住所：
    東京都武蔵野市西久保１丁目５－８　
    TEL：
    03-3430-8601
    FAX：
    0422-60-2867
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８５７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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