<<仲介手数料FAQ>>東京・神奈川・埼玉の不動産売買なら仲介手数料無料or半額

よくあるご質問（FAQ）に対する答えを下記にまとめました。（当社から物件をご購入いただかない場合でも、非常に重要な内容ですので是非ご一読ください）

 

 

Q.「全くの無料なんてありえない。契約後に司法書士の紹介料などを請求されますよ。と他社で聞いたのですが、実際はどうなんですか・・・？」

 

A.金融機関（住宅ローン）・司法書士・火災保険の紹介料等は一切いただきません。
当社にお支払いただく費用は、仲介手数料が半額（法定上限比）かかる場合のみです。
仲介業務の基本的な流れは、物件のご紹介・ご案内⇒購入希望物件の価格交渉・買付申込み⇒重要事項説明・ご契約⇒ 金融機関(住宅ローン)・司法書士・火災保険のご紹介⇒物件の引渡し (登記)⇒アフターサービスとなります。以上のサービスが無料or半額です。
つまり、他社と比較して、単純に仲介手数料分がお得ということになります。

 

 

Q.「大手不動産会社とのサービスの違いは？」

 

A. 違いは全くございません。当社では、同一物件を同質以上のサービスでご購入いただけます。
当社は、大型店舗維持費・膨大な広告費・莫大な人件費などの多額の固定費をかけていませんので、同じサービスでも仲介手数料無料or半額が可能になっております。

 

Q. 「会社の規模が小さいと、取扱える物件数も少ないのでは？」

 

A. 会社規模の大小による取扱物件の多少はございません。
どの会社も、物件の情報源は基本的に同じです。
一度お試しで、物件の資料請求をしてみてください。
他社も紹介する同一物件を、当社では仲介手数料無料or半額(必ず割引)にてご購入いただけます。
そして、当社は仲介手数料の多寡だけを考えた、ご紹介物件の出し惜しみや、巧みな購入物件への誘導は絶対に行いません。
物件価格が同じでも、業者が受け取る手数料が多い物件、少ない物件が実はございます。
手数料が多いだけの悪い物件を勧められないように十分注意が必要です。

 

Q.「他社から紹介を受けた物件を、御社で購入できますか？担当の営業マンが感じ悪くて信用できないので」

 

A. 資料を貰っただけの物件、住所を聞いて自分で見に行った物件などは、当然当社からご購入いただけます。他社で案内を受けた物件も基本的には当社からご購入可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
買付申込書を売主側に提示してしまった物件は原則ご紹介ができませんが、当社から仲介手数料割引でご購入いただける可能性(実績もあります)もございますので、是非一度ご相談いただければ幸いです。

 

Q.「契約前に重要事項説明書を閲覧することは可能ですか？」

 

A. 可能です。ご要望ございましたら事前に、重要事項説明書の写しをお渡しいたします。
重要事項説明は仲介業の最も重要な業務ですが、現在慣例的にほとんどの不動産会社で、契約と同日、しかも契約直前に説明を行っています。
契約直前の短い時間の中で、初めて目の当たりにする専門用語だらけの重要事項説明書を十分理解することは非常に難しいものです。
当社では、重要事項を十分ご理解いただいく為に、可能な限り契約前日までに重要事項説明書をお渡しさせていただいております。

 

Q.「アフターサービスは大丈夫ですか？」

 

A. 大丈夫です。何か問題が生じた場合は、責任を持って迅速に対応させていただきます。